办理房产相关手续代理人委托书

2.2 借贷利息以借贷的实际发放天数计收，以360天为一年。

2.3 结息方式：______________________________

第三条 借贷条件

3.1 借款人必须向借贷人提供下列资料：

a.《房产抵押借贷申请书》和《借贷申请人资料》;

b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》;

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2 借款人到借贷人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。

第四条 提款

借款人不可撤销地授权借贷人，根据“预购房合同”规定，当借贷人收到房产商付款通知书后，主动将借贷划入房产商在借贷人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。

第五条 还款

5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。

5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的借贷和支付的利率存入购房专户。由借贷人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条 提前还款

6.1 借款人如要提前偿还部分或全部借贷，必须在三十天前书面通知借贷人。

6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的借贷或下期的还款。

6.3 借款人提前还款，应向借贷人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

a.借款人在借贷不足一年(含一年)内提前还款，应向借贷人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;

b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向借贷人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。

第七条 手续费及其他费用

7.1 手续费：借贷合同签订后，借款人应在本合同签订后__________日之内向借贷人支付借贷金额的__________%手续费。

7.2 在购房与借贷过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。

7.3 由于借款人违约行为使借贷人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。

第八条 保险

借款人必须按借贷人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于借贷期限1-3个月，保险单正本须注明借贷人为第一受益人，并将保险单正本送交借贷人。

第九条 借款人的保证

9.1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。

9.2 向借贷人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

9.3 抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿借贷人的损失。

第十条 借贷人的责任

10.1 按合同有关规定，准时提供借贷予借款人。该借贷人以购房者的名义转入房产商在借贷人处的帐户。

10.2 借款人按合同规定，付清借贷总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

第十一条 违约及处理

11.1 下列事项构成违约：

(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成借贷逾期和欠息;

(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;

(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。

11.2 违约的处置：

(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，借贷人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;

(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经借贷人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1

(2)行为，借贷人有权宣布全部借贷到期，同时，要求借款人偿还已发放的借贷金额及利息。

第十二条 适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

第十三条 合同生效

需经借款人和借贷人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

借贷人(抵押权人)(盖章)：____________

负责人(签字)：________________________

____________年___________月___________日

签订地点：______________________________

借款人(抵押人)(签字)：______________

负责人(签字)：________________________

____________年___________月___________日

签订地点：______________________________

鉴(公)证意见：________________________

经办人：________________________________

鉴(公)证机关(章)____________________

(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)

办理房产相关手续代理人委托书（篇1）

委托人(甲方)：______________

身份证号码：______________

居间人(乙方)：______________房地产经纪事务所

代表：______________

依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

二、委托交易房地产的基本情况：

2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他

2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室(下称“该房地产”)

建筑面积：_______平方米(以房地产权证为准)

户型：_______室_______厅_______卫

2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米;

2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号：

2、5装修标准：

2、6附属配套设施：

2、7是否设置了抵押：□否□是

2、8是否设置了租赁：□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。

三、总房价：人民币/美元_______元(RMB/USD_______)。

四、付款方式：___________________________________

五、佣金支付：___________________________________

5、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。

5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

六、协议的履行

6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

6、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

6、3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。

6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

6、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。

6、8其他___________________________________

6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金;

七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。

八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。

委托人(甲方)：______________居间人(乙方)：_______房地产经纪事务所

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

电话/传真：______________电话/传真：______________

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

办理房产相关手续代理人委托书（篇2）

委托人：________________

性别：________________

身份证号码：________________

受托人：________________

性别：________________

身份证号码：________________

我与受托人__________系_____关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人;代表委托人办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”;建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米;房产证号“__________号”(房屋买卖合同编号：__________)。具体委托办理“__________”房产事项如下：

一、代为办理上述房产的租赁手续

二、代收上述房产出租的全额价款;

三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办

五、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

本委托经委托人签并按手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效

委托人：_______

委托日期：_____年_____月_____日

办理房产相关手续代理人委托书（篇3）

委托人：___身份证号码：________________________

受托人：__身份证号码：____________________

委托事项：

委托人特全权委托___为合法代理人，代表委托人办理“__区__街__号_号房间”，建筑面积“____平方米”，房产证号为“____________”房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

4、代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：___

20__年__月_日